紐約市的隱藏投資選項

最近幾年,紐約市的高端市場非常緩慢,但這並不代表房源沒有流動。特別是剛需(中低價位)的房源,其實仍然相當熱賣。有很多房源其實除了經紀人外非常多人並不知道,主要的原因包括房源稀少,或是沒有人介紹。但是這些房源其實地點都是非常精華的地段,且有很多投資的價值。

今天就特別的來介紹個非常適合投資與自主的大樓。

最近很多曼哈頓的投資選項都沒有3%,而升值空間也相對打折,像12街的這幢大樓如此黃金地段,回報卻超過3%的選擇少之又少。

175 W 12th St (12街第五大道旁)

NYU紐約大學 與 PARSONS帕森斯設計學院旁

這個少為人知的大樓其實是個地點一流、房子格局漂亮的選擇,裡面的房子相對較舊,不過價格非常的誘人、每月費用非常的低,且非常非常容易出租(租金也相當的好),適合投資與自住。

 

目前有幾個房子在賣例如

 

  1. 85萬的Alcove Studio是個非常搶手的格局,出租價格可以到$3400。

     

  2. 可以改造成2房的也才150萬

 

順便附個租金地區圖,少為人知的是,GREENWICH 這個地區的房租一直是曼哈頓名列前茅的地區。

作者
Jerry Wang
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