2017 第二季 Q2 纽约曼哈顿 房地产 市场报告

2017年第二季房价反弹房市回温?卖房的好时机?

根据STREETEASY 的第二季报告,有几个相当有趣的指标,我就稍微列举。

  • 曼哈顿二手房自2016年反弹(除了高端奢侈房),房价较去年同期增长1.2%,中位数达117万美金。
    刚需房升值高达4.7%,高端奢侈房下滑3.5%(较去年同期)
  • 北曼哈顿价降温(100街以上),经过了过去几年的涨幅以后,北曼哈顿开始降温
  • 上西区房价涨幅最大,较去年同期增长2.6%
  • 房源仍然紧缩,可挑的房子不多,目前出售的房量较去年同期少了21.9%

与上季的报告接近,二手房与刚需房仍然走强,新开发项目价格下滑,尤其是高端奢侈新项目,下滑幅度绝对不只3.5%。对于想要卖房的读者,可以考虑在房源不多、二手房价走强的这段时间放上市场。

(若需要买卖房产均可联系我们!)

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Jerry Wang

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