新项目介绍 布鲁克林最大小区 太平洋公园项目之 550 Vanderbilt

550 Vanderbilt这是布鲁克林最大的小区,位于6条地铁线的交界,加上税减的优惠使这个项目相当诱人…今天就来稍微介绍/分析一下…

基本资

预定完工:已完工
总户数:278户
总层数:17
建筑师:SHoP建筑事务所(著名项目包括111W57 中城超高建筑)
项目:占地9万平米的超大综合体项目,内容包括多幢住宅、商业、办公等,再加上周边的活络商家以及定期的活动,是此项目的优势。
税减方案项目

地点介绍

550 Vanderbilt位于展望高地,紧邻巴克莱中心(Barclays Center),喜欢看篮球以及演唱会的朋友们都很熟悉。

展望高地是个很有趣的地区,位于布鲁克林的中心却有着纽约市最大的公园 – 展望公园(走路8分钟可达)以及布鲁克林植物园。

若布鲁克林有个闹中取静的地区,当Prospect Heights 以及Park Slope莫属,也就在这个地段,出现了个超大型小区项目 – 太平洋公园项目。

这个选址非常合理,因为布鲁克林有几个地段是地铁线的交集点,展望高地就是其中之一。也因为曼哈顿房价高涨,许多开发商以及买家纷纷转战布鲁克林这个黄金地段,从2010 至 2015年,房价已经增长了80%。

别被展望高地的地点骗了,这里非常便利,因此许多的学生以及上班族选择居住。

走路5分钟到 地铁线234BCQS
走路12分钟到 地铁线 DNR
搭乘15分钟的地铁可到曼哈顿

对于展望高地有兴趣的读者们可以到优投房的展望高地介绍了解更多信息!

大楼

550 Vanderbilt是太平洋公园的第一个Condo独立产权项目

 

  • 3万5千平米的公共设施
  • 24小时门卫
  • 室内洗衣烘干机
  • 自行车储藏室
  • 储藏室
  • 儿童游戏室
  • 健身房
  • 图书馆
  • 会议休闲室
  • 专属管理员
  • 屋顶花园
  • 中庭花园
  • 大草皮公园
  • 篮球场
  • 停车场

内装设计

  • 10英尺净高
  • 白橡木宽条式地板
  • 全面大开窗

    厨房

  • 灰磁漆核桃木橱柜
  • 米勒厨具(Miele)
  • 卡拉拉大理石台面与背墙
  • 价格

  • 0室1厅1卫
    76 起跳 / 541平方英尺 (50.3平方公尺)
    每月费用 $600
  • 1室1厅1卫
    87.5 起跳 / 641平方英尺 (60.0平方公尺)
    每月费用 $730
  • 2室2厅2卫
    149.5 起跳 / 1054平方英尺 (97.9平方公尺)
    每月费用 $1260
  • 3室2厅2.5卫
    280.5 起跳 / 1748平方英尺 (162.4平方公尺)
    每月费用 $2080

优点

  • 格局方正
  • 售价优
  • 每月费用低(税减)
  • 地点方便
  • 设施占地大
  • 内装与建造品质优

缺点

  • 项目有6幢,其中2幢为出租项目(应不会影响出租与质量)

结论

8.5

对于考虑置产的买家来说,这是个值得考虑的项目。作为布鲁克林的旗舰开发案,太平洋公园相当有名,且周边的商家与人流使得这个地段相当热络。

因为距离地铁站很近,许多的学生都会在附近租房,这个项目是个典型的租不如买的大楼。对于视觉艺术学校SVA、帕森设计大学PARSONS、纽约大学NYU、普莱特大学PRATT、时装设计学校FIT等学生来说是个可以考虑的项目。

有兴趣的读者欢迎联系

关于作者

Jerry Wang 王传咏
Douglas Elliman Real Estate 地产经纪人
若想持续关注地产走向与信息或有纽约房地产的需求都可以透过以下方式联系
Email: Wangchuanyung.jerry@gmail.com
Cell: +1 917 225 7078
微信 Zerry1017 (或是可以加手机号码)
LINE chuanyung.wang

(PRNewsfoto/Douglas Elliman Real Estate)

Leave a Comment

Your email address will not be published.