新项目介绍 – 林肯中心旁的高端海景房 水线广场

最近一直没有写新的项目介绍,因为一直没看到喜欢的来写,但今天来稍微介绍2019年预定完工的高端海景房 Waterline Square!

这个项目距离完工还有1.5 – 2 年,最近开始进行销售,有些资料目前还没有释放,我们就目前有的项目数据做个初步介绍。

水线广场 Waterline Square

享受着近5英亩的土地,有着新建公园环绕,水线广场的位置相当独特,位于中城与上西区的边界,享受着上西区、林肯中心的优美环境与设施又同时得利于中城的便利。

周边生活圈应有尽有,所有的餐厅、超市、购物、绿地都触手可及,林肯中心的音乐会、Broadway的剧场表演、河岸边的日落酒吧、顶级的健身房、河滨公园的自行车道。

有趣的是,这个项目是三幢大楼组合而成,且由三个著名建筑事务所组合规划,而每幢大楼都互相呼应。理查德 迈尔、科恩 佩德森 福克斯、拉斐尔 维诺利任何一个项目都有着相当大的名气,而开发商能够整合三个不同的团队做出这样的项目实属难得。

最近我看到越来越多【小区型】的新项目出现,这种设计让开发商与建筑师更有空间做整体规划。住户有着超过10万平方英尺的设施,最近释放的数据报括健身房、影视、娱乐以及奇普里亚尼CIPRIANI的概念式美食厅。(奇普里亚尼CIPRIANI的餐厅在纽约相当有名,而这个项目引进了他的第一个概念美食厅)

室内空间与设计相当现代,落地窗、大理石厨台、房子的景观相当壮观,不管是市景还是海景都是相当好的选择。

目前的售价约在每平方英尺$2900,林肯中心边的2手房每平方英尺约$2400 – 1200万起

运动设施 Sports & Fitness
  • 网球场 Tennis Court
  • 全场篮球 Full-Court Basketball
  • 室内足球 Indoor Soccer Field
  • 壁球 Squash Court
  • 攀岩墙 30-Foot Rock Climbing Wall
  • 室内溜冰 Indoor Half-Pipe Skate Park
  • 高尔夫模拟 Golf Simulator
  • 健身房 Fitness Center
  • 皮拉提斯 Pilates Studio
  • 拳击室 Boxing Studio
  • 瑜伽室 Yoga/Barre Studio

游泳与桑拿 Swim & Spa
  • 25公尺三泳道泳池 25-Meter, 3-Lane Lap Pool
  • 儿童池 Separate Children’s Pool
  • 热水池 Hot Tub
  • 更衣室 Men’s and Women’s Locker Rooms
  • 蒸汽室 Steam Rooms
  • 桑拿室 Saunas
  • 推拿室 Massage Treatment Rooms
休闲 Leisure & Social
  • 水线大厅 Waterline Great Room with varied seating and work stations
  • 宴会厅 Party Room
  • 宴会客厨 Enclosed Catering Kitchen
  • 保龄球 Bowling Alley
  • 游戏厅 (乒乓球、撞球等)Games Lounge including ping pong, billiards, and foosball
  • 棋牌室 Cards Parlor & Lounge
  • 影视厅 Screening Room/Performance Space
  • 商务室 Business Center

创意空间 Creative
  • 室内园艺 Indoor Gardening Room
  • 艺术室 Art Studio
  • 音乐与录音室 Music and Recording Studio
  • 影片与照片室 Video and Photography Studio

结论

这个项目的单价并不低,但跟林肯中心旁边的二手房有可比性,项目享有 20年的减税优惠,地税20年下来可以省,喜欢海景房跟这个地段的人动作要快,因为这是这个地区最后一个项目了。

作者

Jerry Wang

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