纽约地产 150万买什么?布鲁克林公园坡 项目介绍

自从销售中心开了以后就一直以不错的进度在销售,今天就来写写这个布鲁克林公园坡PARK SLOPE的新项目,看看他为什么是个值得考虑的新楼盘。

Baltic Park Slope
613 Baltic Street

地点

公园坡顾名思义紧靠展望公园Prospect Park,周边餐厅与地铁线都非常多,超市等也不少,生活机能便利性相当好。

公园坡一直都被认为是纽约市住宅的一个绿洲,他的街道宁静、底蕴十足,沿街的是以前留下来的联排赤石别墅,作为闹中取静的小区,他一直是很多人公认布鲁克林生活质量最高的地区之一。公园坡Park Slope的房价也呈现了这个地区的受欢迎度,中间值93万的房价事实上不只是在布鲁克林,甚至是整个纽约市都是名列前茅,而公园坡的联排别墅许多都卖了超过300万也是纽约市在曼哈顿以外相当少见的。

(下图有颜色的都是地铁线喔)

大楼

阳光充足、周边高楼很少是公园坡的特点之一

落地窗、白橡木地板、黑核桃木厨柜、米勒厨具、意大利台面、NEST 智慧设备(可透过手机调整冷暖气)以及每户都有的洗衣烘干机。

 

这个项目的设计很有意思,在很多的细节都着重在【静】的培养,包括了屋顶花园的设计,大厅设计的氛围以及其他公共设施(包括24小时门卫与前台、烤肉区BBQ、自行车储藏室、健身房等)。

整栋大楼只有44户,是个非常私人的项目,而有趣的是他的每月费用却非常低。

室内

格局方正、阳光充足、用材中上

    

价格

2房 149万起
3房 210万起
售价目前在 $1500-1600/平方英尺,每月费用(地税+物业费)不到$1.8/平方英尺相当的低,对于养房的人来说没有压力。

结论

目前纽约房市呈现了两个反方向的趋势,二手房上涨而新房下跌。主要的原因在于供需不平衡且许多新房都是豪宅与高单价/高总价的规划,而过去两年高端房市大幅下滑导致高端新项目一蹶不振,拉下了许多新的刚需楼盘的统计数字。

目前由于二手房与新房的趋势相反,许多新房与二手房的售价已经开始接近,对于有兴趣置产的人来说,这可以说是个买新房的进场机会,许多开发商愿意放宽谈价空间,可以谈到不错的价格。有兴趣的人可以透过下面联系方式了解更多讯息。

作者

Jerry Wang

若想持续关注地产走向与信息或有纽约房地产的需求都可以透过以下方式联系

Email: Wangchuanyung.jerry@gmail.com

Cell: +1 917 225 7078
微信 Zerry1017 (或是可以加手机号码)

LINE chuanyung.wang

Leave a Comment

Your email address will not be published.