二手房介紹 曼哈頓 3房180萬哪裡找!?

我通常是不介紹二手房的,主要原因是很多介紹才剛寫完房子就已經簽約了,但這個房子今天才上市,我覺得不介紹一下太可惜了,而且之前在這棟大樓成交了不少,還是稍微分享一下。

價格 : $1,795,000
格局 : 3房2衛
面積 : 1,106 ft^2 (平方英尺) / 103 m^2 (平方公尺) / 31坪
地點 : 曼哈頓 TriBeCa
單價 : $1,622 per ft^2 ($1622 / 每平方英尺)
物業費 : $1393
地稅 : $1331
大樓 : 二手,乾淨但稍有年紀(1987年建),共129戶
內部 : 近期翻新,狀況優,有洗衣烘乾機
設施 : 門衛、電梯、屋頂露台、公寓管家

這棟大樓在TriBeCa,1987年建,當初是2個大樓一起建造,旁邊就是Wholefoods 跟地鐵站(走路2分鐘),由於周邊房子不是很高,這棟大樓的採光不錯。

房子本身是邊間(Corner),有著南北朝向加上東邊的窗戶,這棟大樓屋內有洗衣烘乾機的戶型並不多,算是個大加分。

每月費用在2.45在這個地段算是非常划算,這個地點非常熱門,周邊生活圈非常便利。

優點:
地點非常方便(超市、餐廳、地鐵選擇多)
房子是邊間,採光朝向佳
每月費用低
房子內部狀況優
屋內洗衣烘乾機
3房/2衛 180萬以下在曼哈頓非常罕見

缺點:
大樓1987年建,大廳稍有年紀
整棟大樓天花板淨高並不高,約在8’3″ (2.51M -2.53M)

有興趣的讀者們可以透過以下方式聯繫去看房喔。

作者

Jerry Wang
Douglas Elliman Real Estate 地產經紀人
若想持續關注地產走向與資訊或有紐約房地產的需求都可以透過以下方式聯繫
Email: Wangchuanyung.jerry@gmail.com
Cell: +1 917 225 7078
微信 Zerry1017 (或是可以加手機號碼)
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