紐約新項目介紹:1房70萬有找的VALUE房 ARCADIA LIC

Arcadia LIC

長島市一直是個讓人又愛又恨的地區,沿水一帶的項目已經開發成熟,但生活圈以及周邊商圈卻仍然單調,尤其出租大樓佔據了最優質的地段與景觀,使得許多長島市的CONDO實際上是買了個沒有優勢的地段。

但是Arcadia LIC 有點不一樣(沒耐心的讀者可以直接跳到優缺點+結論哦)

基本資料

ARCADIA LIC
8層樓
36戶
開發商 AMPIERA
建築師 My Architect

地點介紹

Arcadia LIC有點不同的地方在於它位於LIC東部,最靠近Queensboro商圈的位置。在過去幾年開發商紛紛往LIC核心地段發展不同,Arcadia LIC更加靠近多條地鐵站。再加上,ARCADIA見縫插針,選址挑在最熱門的LIC長島市、以及FLUSHING法拉盛兩個核心商圈的中間,這代表了更多的便利性,更多的需求以及更高的升值天花板,未來發展外溢效果指日可待。

大樓設計與設施

大開間的窗戶、緊湊的格局是這個項目的主題,針對的就是對性價比敏感的買家。

搭配了歐洲的五金、義大利的廚具、美國的家電以及衛浴,Arcadia LIC採取的是個比較安全的搭配,非常符合目前的總價市場。

  • 24小時遠端門衛
  • 室內洗衣烘乾機
  • 自行車儲藏室
  • 儲藏室
  • 健身房

室內

室內使用了卡拉卡特大理石與淡色系木頭的搭配營造出的北歐暖系的居家感,乾淨的平面切割最大效率的使用緊湊的空間。

價格

套房
58萬起跳

1房
67萬起跳

2房
100萬起跳

優點

  • 總價
  • 稅減
  • 地點交通方便
  • 用材性價比高
  • 格局方正
  • 地點升值空間高

缺點

  • 目前仍相對冷清(整個皇后區非主核心商圈的通病)
  • 周邊主幹線流動大

結論

8.5/10

整體來說,這個項目定位非常準確,就是打著性價比高的輕奢產品,對於投資來說算是個相當好的選擇。

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關於作者

Jerry Wang 王傳咏
Douglas Elliman Real Estate 地產經紀人
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