新項目介紹 – 66樓的海景房只要120萬!?

海景房大家都愛,尤其是曼哈頓三面環水,在海岸綫上的景觀尤其壯麗,不管是西面新澤西州,東瞰皇后區與布魯克林還是南向自由女神的景觀,青菜蘿蔔各有所好。

今天就來介紹120萬就能買到的超高樓海景房(66層)給各位介紹!

基本資料

125 Greenwich Street 是個有著名設計師Rafael Vinoly 操刀的全新落成的超高摩天樓。88層的住宅項目裏共有273戶,由套房到三房以及頂層豪宅的戶型組成。每戶居民均可享受大樓配置的最高端的設施以及最美的下城景觀。

地點介紹

大樓地點位於金融區、緊鄰炮臺公園與翠貝卡的地段,走路可達相當多的象徵建築,例如世界貿易中心 WTC One 以及市政府。

這個地點過去20年偏向辦公氛圍,但過去5年隨著其他住宅區的飽和,金融區開始出現改變,陸續多個住宅項目紛紛出現,使這個地段出現了些活潑與悠閒的步調,周邊陸續出現了許多的餐廳、超市與活動。

周邊地鐵亦相當方便,走路4分鐘可達 1、4、5、R、W線

更加上世界貿易中心 WTC One的落成,這個地段的住宅價格水漲船高,過去幾年持續成長(5年已增長70%)。

大樓設施

280米高的全新超高住宅,125 Greenwich 的設施相當的棒,且許多都放在高樓層,讓居民充分享受景觀的優勢。

  • 24小時門衛
  • 室內洗衣烘乾機
  • 自行車儲藏室
  • 儲藏室
  • 兒童遊戲室
  • 健身房(超棒景觀)
  • 游泳池
  • 圖書館
  • 會議休閑室
  • 專屬管理員
  • 停車場

內裝設計

  • 6英寸白橡木硬木地板
  • 10英尺淨高
  • 超高層景觀

廚房

  • March & White 特製大理石廚房
  • 全配套米勒廚具
  • 外循環油煙機
  • 垃圾處理機
  • 特製廚房五金

衛浴

  • 地暖
  • 卡拉卡特大理石
  • 大理石金邊處理
  • Duravit 設備

價格

  • Studio套房
    約125萬
    每月費用$1400
  • 1房
    約200萬
    每月費用$3100
  • 2房
    約325萬
    每月費用$4300
  • 3房
    約460萬
    每月費用$6400

優點

  • 景觀、景觀、景觀
  • 10英尺淨高天花板
  • 設施位於高樓層 景觀相當好
  • 外循環抽風
  • 超高端項目

缺點

  • 每月費用偏高($3.35 / 平方英尺)

結論

8/10

整體來說,這個項目相當誘人,由於其獨特性、品質與景觀,未來升值空間也應該不錯。唯一需要注意的地方就是其每月費用,由於項目相當高端,所以地稅亦偏高,但我認為由於其位置相當有潛力,且這樣的房源有其魅力,應該在出租上不會太吃虧。

對於海景房有特別憧憬的讀者們可以考慮。

有興趣購買或諮詢的讀者歡迎聯繫

關於作者

Jerry Wang 王傳咏
Douglas Elliman Real Estate 地產經紀人
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