紐約買房

紐約買房必讀! 2019年 稅減優惠新房最完整攻略!

紐約買房 2019年 稅減優惠新房最完整攻略!

 

您在考慮于紐約買房嗎?想了解紐約各地區2019年有稅減的新房嗎?我整理了2019年7月目前所有的稅減優惠新房在這裏!分類爲曼哈頓、皇后區以及布魯克林!

2019/6/28:目前整理了所有皇后區與曼哈頓的稅減新房,若您有任何紐約房產需求,歡迎主動聯係。

裏面有一些是1-2年前完工的房子,因爲仍有10年以上的稅減,所以我還是把他們都放進去了!

Q: 爲什麽要考慮買有稅減優惠的新房?

A: 因爲有稅減的房子會大幅度的降低每月費用,大幅提升投資回報率

Q:買稅減優惠的新房要注意什麽?

A:通常稅減優惠需要注意剩下的時間有多少,以及若是沒有稅減,房子的地稅會是多少?若買了有稅減而優惠結束後費用明顯高過其他房子的話,未來升值空間會被大幅限制。

Q:買房需要買家經紀人嗎?

A:紐約市買房時買家不需要付中介費(broker fee),對於大部分的買家來説,有經驗的經紀人能夠更准確的提供專業的投資建議以及談價空間,為買家省下不少時間與費用并提高投資回報。

Q:稅減優惠房是投資最好的選項嗎?

A:不一定,因爲稅減優惠房有時價格會比沒有稅減優惠的新房還高,所以有時沒有稅減的房子會是更好的選項。另外,由於稅減的房子并不一定符合買家的需求,例如地點、價格、格局等,所以若考慮買房,還是建議主動聯係我!

若需要更深入了解紐約各地區,歡迎閲讀紐約地區介紹

 

曼哈頓稅減新房 (110街以下)

 

上西區

 

Circa Central Park

上西區目前離哥大最近的稅減新房!

紐約買房

 


Waterline Square

3棟大樓構成的獨立社區!

紐約買房

 


上東區

The Kent

上東區的好選擇!

紐約買房

 


 

中城東

The Sutton

中城東的海景房!

紐約買房

 


 

30 E 31st St

中城東的40層高樓!

紐約買房

 


 

中城西

Manhattan View at MIMA

中城西的高端大樓

紐約買房

 


 

下城西

 

70 Charlton St.

SOHO 旁的優良選擇!

紐約買房

 


下城東

 

Essex Crossing at 242 Broome St.

下東區全新的社區!

紐約買房

 


One Manhattan Square

下東區的海景80層高樓!

紐約買房

皇后區稅減新房

長島市

 

Arcadia LIC

長島市的經濟房!

紐約買房

Arcadia 27

長島市的經濟房2!

  • 地址 – 42-50 27th Street
  • 稅減 – 15年
  • 預定完工 – 2017 已完工
  • 戶數 – 32
  • cwreal 詳細介紹 – 暫無
  • 適合學校 – NYU、NYIT、PARSONS、Hunter、SVA、Baruch、Pratt
  • 連結 – https://streeteasy.com/building/arcadia-27

紐約買房

 


Star Tower LIC

長島市性價比最强大樓?!

紐約買房

 


 

31-19 37th Avenue

長島市經濟小樓!

紐約買房

 


Astoria

 

 

28-20 Astoria Boulevard

Astoria 經濟小樓!

紐約買房


Flushing

 

The Farrington 134-37 35th Avenue

Flushing 新公寓!

  • 地址 – 134-37 35th Avenue
  • 稅減 – 15年
  • 預定完工 – 2019
  • 戶數 – 100
  • cwreal 詳細介紹 – 暫無
  • 適合學校 – NYU、NYIT、PARSONS、Hunter、SVA、Baruch
  • 連結 – https://streeteasy.com/building/the-farrington
紐約買房

布魯克林 – Coming soon!


2019年7月: 目前整理了的資料所有曼哈頓以及皇后區的稅減新房,若您有任何需求,歡迎主動聯係!

稅減房不一定是最好的選擇,根據我目前的數據,仍有許多房子的租金回報率遠高過有稅減的大樓,所以值得一并考慮。

 

關於作者

Jerry Wang 王傳詠
Email: jerry@jcwreny.com
Cell: 917.225.7078
前紐約市最大經紀公司全美前1%、銷售額超過15億美金房產經紀團隊。

LINE: chuanyung.wang06

微信WeChat zerry1017

Leave a Comment

Your email address will not be published.