想了解纽约市房价的最新动态吗?我们分析来自各方可信的数据源提供您准确且可靠的纽约房价市场报告!纽约房价根据各地区的不同,有着相当大差别的单价与总价。目前曼哈顿的新房都在每平方米 $21000美金起跳,而二手房会在$17000左右,反观长岛市与布鲁克林等会在$12000 – $15000之间。
紐約房價市場報告
紐約房價 2019年第二季 市場報告
2019年第二季的紐約房價出現明顯轉變,不僅是整體的銷售量大幅增加,銷售時間加速,部分價格也已經穩定。我們更看到了新房的交易量與成交折扣開始明朗化,不僅是成交單價明顯比去年還低,開價也更加趨近市場,這個現象導致了買家開始買進,部分市場開始回溫。 這季度的交易量確實有受到新的豪宅稅影響,因爲7/1前交房的房子享有舊的豪宅稅,是個許多買家出手的契機。但這也代表之前觀望的買家很多,而且時機已經接近成熟。
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紐約房價
市場報告 – 2019年紐約房價與房市預測
全美權威的地產平臺 Zillow Streeteasy的地產分析師 Grant Long寫了一份關於2019年的報告,我來稍微翻譯與分析他的報告內容。有興趣看原文的我特別留下了原文可以看看哦。 2018年度過了兩個極端,出租市場的穩定與買賣市場的動盪,與之前的預測一樣,高端市場持續低迷,紐約市交通問題持續成為主導紐約房市的主要因素之一。即便如此,市場已與2018年相當不同,我們預測將會看到以下六個趨勢:
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市場報告 2018 Q4 房價 2019 Q1 趨勢
經過了2018的金九銀十,數據證明過去幾年的房價放緩仍持續進行。 但隨著亞馬遜本部宣布落腳在長島市,紐約市的房市變得更加混濁。 目前到底應該買什麼?買哪裡?買什麼類型會賺錢是個非常重要的關鍵。
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紐約市 20年房價趨勢 1995-2015
俗話說得好,一鋪養三代,華人一直都是喜歡買房投資的。 過去幾年不少人紛紛把目標轉向紐約的地產,今天就特別做了個紐約地產投資回報分析給大家看。
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紐約高端地產 100 E 53 的窘境 – 其他仲介的看法
一年前寫了一篇關於100 E 53rd St的定位與規劃問題,一年後的今天剛好紐約地產雜誌 THE REAL DEAL寫了一篇同樣的主題,正好呼應了我一年前的觀點,決定重再添加些當地大牌仲介的看法。
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2017年 Q2 第二季曼哈頓地產買賣市場持續混亂?
就我個人的感覺,2016 絕對是大跌 – 市場從賣家轉變為買家,更多的賣家紛紛願意談價,且許多房子無人問津。但2017年的市場看到了一絲的轉機,甚至在第一季時,低價位的房子售價出現了上揚。這個現象使得許多人心中充滿了不確定性,而即使在統計與報告里,不同的公司也呈現了不同的數據與結論。 今天就來看看幾個地產公司出的報告,解讀現在市場的起伏與未來的走向
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紐約最貴!5千萬的法拍屋 ONE57 – 6月第二個 高端地產何去何從?
又一個空中豪宅面臨法拍了。這是在冠【億萬富翁57街】上 ONE57 (157)本月第二間法拍屋。讓我們看看歷史以來紐約市最貴的法拍屋吧?
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2017年5月高端房產成交量6年新低
與過去兩期的評估吻合,根據Olshan地產報告,高端房產仍然低迷。 若要看過去兩期地產報告,請點下面連結 2016 第四季 2017 第一季 不只5月第一週成交量是過去6年最低,而且本週成交的最高價的案件
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