市場報告

紐約市的最新市場報告與評論!主要以紐約市的皇后區、布魯克林、以及曼哈頓爲主。由於紐約的房價資訊很多,使用的報告與評論均是我精挑細選后決定的。若想看到更多市場報告的來源以及最新的房市動態,歡迎主動聯係!若需要了解買賣房源的費用、過程、步驟、以及需求等,歡迎查找買賣的買房須知等資訊或是主動聯係我們!

紐約房價市場報告

紐約房價 2019年第二季 市場報告

2019年第二季的紐約房價出現明顯轉變,不僅是整體的銷售量大幅增加,銷售時間加速,部分價格也已經穩定。我們更看到了新房的交易量與成交折扣開始明朗化,不僅是成交單價明顯比去年還低,開價也更加趨近市場,這個現象導致了買家開始買進,部分市場開始回溫。 這季度的交易量確實有受到新的豪宅稅影響,因爲7/1前交房的房子享有舊的豪宅稅,是個許多買家出手的契機。但這也代表之前觀望的買家很多,而且時機已經接近成熟。

紐約房價

市場報告 – 2019年紐約房價與房市預測

全美權威的地產平臺 Zillow Streeteasy的地產分析師 Grant Long寫了一份關於2019年的報告,我來稍微翻譯與分析他的報告內容。有興趣看原文的我特別留下了原文可以看看哦。 2018年度過了兩個極端,出租市場的穩定與買賣市場的動盪,與之前的預測一樣,高端市場持續低迷,紐約市交通問題持續成為主導紐約房市的主要因素之一。即便如此,市場已與2018年相當不同,我們預測將會看到以下六個趨勢:

2017年 Q2 第二季曼哈頓地產買賣市場持續混亂?

就我個人的感覺,2016 絕對是大跌 – 市場從賣家轉變為買家,更多的賣家紛紛願意談價,且許多房子無人問津。但2017年的市場看到了一絲的轉機,甚至在第一季時,低價位的房子售價出現了上揚。這個現象使得許多人心中充滿了不確定性,而即使在統計與報告里,不同的公司也呈現了不同的數據與結論。 今天就來看看幾個地產公司出的報告,解讀現在市場的起伏與未來的走向